12 Allée des Matrets, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Matrets, affiche un prix moyen de 8 140 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Matrets, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 198 mètres
- - Clamart à 1009 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 111 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Matrets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Matrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Matrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Matrets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Matrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Matrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Matrets dans son marché local
Prix du 12 Allée des Matrets par rapport à la voie
Sur Allée des Matrets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 999 €/m². Avec un prix moyen de 8 140 €/m², le 12 Allée des Matrets se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Matrets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Matrets se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -1.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
