9 Allee des Pyrenees, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Pyrenees, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Pyrenees, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Pyrenees dans son marché local
Prix du 9 Allee des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Allee des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 9 Allee des Pyrenees se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Pyrenees par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Pyrenees se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Clamart et 24.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Pyrenees à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Pyrenees est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
