2 Allee Jean Auguste Ingres, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Auguste Ingres, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 1198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jean Auguste Ingres, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Clamart 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 1198 logements - 15388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Auguste Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Auguste Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Auguste Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Auguste Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Auguste Ingres dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Auguste Ingres par rapport à la voie
Sur Allee Jean Auguste Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Allee Jean Auguste Ingres se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Auguste Ingres par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jean Auguste Ingres se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Clamart et 28.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jean Auguste Ingres à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jean Auguste Ingres est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
