1 Allee Latecoere, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Latecoere, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 1198 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Latecoere, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Clamart 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 1198 logements - 15388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Latecoere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Latecoere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Latecoere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Latecoere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Latecoere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Latecoere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Latecoere dans son marché local
Prix du 1 Allee Latecoere par rapport à la voie
Sur Allee Latecoere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 1 Allee Latecoere se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Latecoere par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Latecoere se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Clamart et 20.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Latecoere à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Latecoere est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 900 € au 1 Allee Latecoere à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge.
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