2 Allée Nouvelle, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Nouvelle, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Allée Nouvelle, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 255 mètres
- - Clamart à 787 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 540 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Nouvelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Allée Nouvelle par rapport à la voie
Sur Allée Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 2 Allée Nouvelle se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Nouvelle par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Nouvelle se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -11.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
