1 Allée Paulette Nardal, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Paulette Nardal, affiche un prix moyen de 7 247 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Paulette Nardal, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 1620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 182 mètres
Ventes au 1 Allée Paulette Nardal
Une vente a été recensée au 1 Allée Paulette Nardal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Paulette Nardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Paulette Nardal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paulette Nardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paulette Nardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Paulette Nardal dans son marché local
Prix du 1 Allée Paulette Nardal par rapport à la voie
Sur Allée Paulette Nardal, le prix moyen des appartements s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 1 Allée Paulette Nardal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Paulette Nardal par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Paulette Nardal se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 17.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Paulette Nardal à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Paulette Nardal est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
