3 Avenue Adolphe Schneider, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Adolphe Schneider, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°20 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Adolphe Schneider, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 39 mètres
- - Clamart à 1434 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1494 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 211 mètres
Ventes au 3 Avenue Adolphe Schneider
Les 9 ventes au 3 Avenue Adolphe Schneider constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Adolphe Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Adolphe Schneider, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Adolphe Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Adolphe Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Adolphe Schneider dans son marché local
Prix du 3 Avenue Adolphe Schneider par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 3 Avenue Adolphe Schneider se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Adolphe Schneider par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Adolphe Schneider se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Clamart et 11.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Adolphe Schneider à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Adolphe Schneider est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
