32 bis Avenue Adolphe Schneider, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Adolphe Schneider, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Adolphe Schneider, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 532 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Adolphe Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Adolphe Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Adolphe Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Adolphe Schneider, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Adolphe Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Adolphe Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Adolphe Schneider dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Adolphe Schneider par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 32 bis Avenue Adolphe Schneider se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Adolphe Schneider par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Adolphe Schneider se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Adolphe Schneider à Clamart
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Adolphe Schneider est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
