1 Avenue Beauséjour, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Beauséjour, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontenay à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Beauséjour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 1 Avenue Beauséjour se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Beauséjour par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Beauséjour se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -5.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 750 € au 1 Avenue Beauséjour à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 994 € en assurant vous-même les visites, ou 4 497 € si le professionnel les prend en charge.
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