19 Avenue des Acacias, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 847 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue des Acacias, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Acacias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 19 Avenue des Acacias se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Acacias par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Acacias se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue des Acacias à Clamart
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue des Acacias est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
