7 Avenue des Acacias, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue des Acacias, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 7 Avenue des Acacias se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Acacias se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 406 850 € au 7 Avenue des Acacias à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 171 € en assurant vous-même les visites, ou 5 086 € si le professionnel les prend en charge.
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