10 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bois Tardieu, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bois Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bois Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bois Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bois Tardieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bois Tardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bois Tardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bois Tardieu dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bois Tardieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 10 Avenue du Bois Tardieu se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bois Tardieu par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Bois Tardieu se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clamart et 11.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Bois Tardieu à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Bois Tardieu est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
