27 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Bois Tardieu, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 298 mètres
Ventes au 27 Avenue du Bois Tardieu
Une vente a été recensée au 27 Avenue du Bois Tardieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Bois Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Bois Tardieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Bois Tardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Bois Tardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Bois Tardieu dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Bois Tardieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 27 Avenue du Bois Tardieu se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Bois Tardieu par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Bois Tardieu se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Clamart et 15.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Bois Tardieu à Clamart
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Bois Tardieu est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
