13 Avenue du Petit Clamart, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Petit Clamart, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Petit Clamart, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier - André Charré à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Petit Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Petit Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Petit Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Petit Clamart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Petit Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Petit Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Petit Clamart dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Petit Clamart par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Clamart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 13 Avenue du Petit Clamart se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Petit Clamart par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Petit Clamart se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Clamart et 28.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Petit Clamart à Clamart
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Petit Clamart est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
