3 Avenue du Printemps, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Printemps, affiche un prix moyen de 5 264 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Printemps, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontenay à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Printemps, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Printemps dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Printemps par rapport à la voie
Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 3 Avenue du Printemps se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Printemps par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Printemps se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Clamart et 14.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Printemps à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Printemps est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
