18 Avenue du Progrès, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue du Progrès, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 387 mètres
Ventes au 18 Avenue du Progrès
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Progrès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 18 Avenue du Progrès se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Progrès par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Progrès se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Clamart et -25.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 550 € au 18 Avenue du Progrès à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 064 € en assurant vous-même les visites, ou 3 532 € si le professionnel les prend en charge.
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