16 Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 97 mètres
- - Clamart à 1346 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 132 mètres
Ventes au 16 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 16 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Henri Barbusse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 16 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 16 Avenue Henri Barbusse se situe 25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Henri Barbusse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Henri Barbusse se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 10.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Henri Barbusse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Henri Barbusse est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
