46 Avenue Jean-baptiste Clément, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Avenue Jean-baptiste Clément, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Piquet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Jean-baptiste Clément, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 6 911 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 46 Avenue Jean-baptiste Clément se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean-baptiste Clément par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jean-baptiste Clément se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -13.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
