10 Avenue Léon Cambillard, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Léon Cambillard, affiche un prix moyen de 5 776 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Léon Cambillard, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Léon Cambillard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Léon Cambillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Léon Cambillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Léon Cambillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léon Cambillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léon Cambillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léon Cambillard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léon Cambillard par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Cambillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 10 Avenue Léon Cambillard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léon Cambillard par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Léon Cambillard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Léon Cambillard à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Léon Cambillard est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
