32 Avenue Léon Cambillard, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Léon Cambillard, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Léon Cambillard, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Léon Cambillard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Léon Cambillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Léon Cambillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Léon Cambillard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Cambillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Cambillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Léon Cambillard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Léon Cambillard par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Cambillard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 32 Avenue Léon Cambillard se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Léon Cambillard par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Léon Cambillard se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Clamart et -26.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 850 € au 32 Avenue Léon Cambillard à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 971 € en assurant vous-même les visites, ou 3 486 € si le professionnel les prend en charge.
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