10 Avenue Réaumur, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Réaumur, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Réaumur, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2964 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Blanc à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Réaumur dans son marché local
Prix du 10 Avenue Réaumur par rapport à la voie
Sur Avenue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 10 Avenue Réaumur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Réaumur par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Réaumur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clamart et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Réaumur à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Réaumur est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
