38 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°36 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 65 mètres
- - Clamart à 1177 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1010 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 403 mètres
Ventes au 38 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 38 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Victor Hugo, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victor Hugo se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Clamart et -20.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
