Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 5 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 102 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Clamart
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 316 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 60 mètres
- - Clamart à 1429 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
