52 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 23.64 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 52 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 117 mètres
- - Clamart à 1101 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1050 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 404 mètres
Ventes au 52 Avenue Victor Hugo
Les 6 ventes au 52 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 52 Avenue Victor Hugo se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Victor Hugo se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
