53 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°51 et de 10.9 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 53 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gare 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 68 mètres
- - Clamart à 1147 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1036 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 417 mètres
Ventes au 53 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 53 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 53 Avenue Victor Hugo se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Victor Hugo se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Clamart et 16.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
