2 Boulevard du Moulin de la Tour, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Moulin de la Tour, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Moulin de la Tour, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Moulin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Moulin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Moulin de la Tour, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Moulin de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Moulin de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 2 Boulevard du Moulin de la Tour se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Moulin de la Tour par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Moulin de la Tour se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 19.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Moulin de la Tour à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Moulin de la Tour est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
