2 bis Boulevard du Moulin de la Tour, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard du Moulin de la Tour est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
