1 Carrefour du 8 Mai 1945, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Carrefour du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 6 323 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrefour du 8 Mai 1945, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 13 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrefour du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrefour du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrefour du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrefour du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrefour du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Carrefour du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Carrefour du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 1 Carrefour du 8 Mai 1945 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrefour du 8 Mai 1945 par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrefour du 8 Mai 1945 se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrefour du 8 Mai 1945 à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Carrefour du 8 Mai 1945 est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
