4 Cité de la Plaine, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 697 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité de la Plaine, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Clamart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Auzelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Cité de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cité de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 4 Cité de la Plaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité de la Plaine par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité de la Plaine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Clamart et 7.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité de la Plaine à Clamart
Le loyer moyen estimé au 4 Cité de la Plaine est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
