12 Cite du Crouy, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cite du Crouy, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cite du Crouy, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite du Crouy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite du Crouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite du Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite du Crouy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite du Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite du Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite du Crouy dans son marché local
Prix du 12 Cite du Crouy par rapport à la voie
Sur Cite du Crouy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 12 Cite du Crouy se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite du Crouy par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite du Crouy se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -4.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 750 € au 12 Cite du Crouy à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 119 € en assurant vous-même les visites, ou 4 559 € si le professionnel les prend en charge.
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