1 Cite Leisnier, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Leisnier, affiche un prix moyen de 5 624 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 12 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Leisnier, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 12 locaux - 57 parkings - 1582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres
Ventes au 1 Cite Leisnier
Une vente a été recensée au 1 Cite Leisnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Leisnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Leisnier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Leisnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Leisnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Leisnier dans son marché local
Prix du 1 Cite Leisnier par rapport à la voie
Sur Cite Leisnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 1 Cite Leisnier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Leisnier par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Leisnier se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Clamart et 14.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Leisnier à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Leisnier est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 31.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 200 € au 1 Cite Leisnier à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 030 € en assurant vous-même les visites, ou 3 515 € si le professionnel les prend en charge.
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