3 Cite Leisnier, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Leisnier, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite Leisnier, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Leisnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Leisnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Leisnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Leisnier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Leisnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Leisnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Leisnier dans son marché local
Prix du 3 Cite Leisnier par rapport à la voie
Sur Cite Leisnier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 3 Cite Leisnier se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Leisnier par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Leisnier se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Clamart et -16.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 950 € au 3 Cite Leisnier à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 974 € en assurant vous-même les visites, ou 3 987 € si le professionnel les prend en charge.
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