3 Gymnase Bretagne, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Gymnase Bretagne, affiche un prix moyen de 5 088 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Gymnase Bretagne, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Césaire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Gymnase Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Gymnase Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Gymnase Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Gymnase Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Gymnase Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Gymnase Bretagne par rapport à la voie
Sur Gymnase Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 3 Gymnase Bretagne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Gymnase Bretagne par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Gymnase Bretagne se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Clamart et 17.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Gymnase Bretagne à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Gymnase Bretagne est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
