6 Impasse Collet Ferry, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Collet Ferry, affiche un prix moyen de 6 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Collet Ferry, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Blanc à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 221 mètres
Ventes au 6 Impasse Collet Ferry
Les 7 ventes au 6 Impasse Collet Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Collet Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Collet Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Collet Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Collet Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Collet Ferry dans son marché local
Prix du 6 Impasse Collet Ferry par rapport à la voie
Sur Impasse Collet Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 6 Impasse Collet Ferry se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Collet Ferry par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Collet Ferry se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Collet Ferry à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Collet Ferry est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
