2 bis Impasse de la Vallee, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Vallee, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse de la Vallee, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Percy 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois - Lily à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 888 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Vallee, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Vallee dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Vallee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 2 bis Impasse de la Vallee se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Vallee par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Vallee se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -6.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 850 € au 2 bis Impasse de la Vallee à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 846 € en assurant vous-même les visites, ou 4 423 € si le professionnel les prend en charge.
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