12 Impasse de Vanves, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Vanves, affiche un prix moyen de 8 512 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de Vanves, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 191 mètres
- - Clamart à 163 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Vanves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Vanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Vanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Vanves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Vanves dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Vanves par rapport à la voie
Sur Impasse de Vanves, le prix moyen des maisons s'établit à 8 167 €/m². Avec un prix moyen de 8 512 €/m², le 12 Impasse de Vanves se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Vanves par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Vanves se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 600 € au 12 Impasse de Vanves à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 640 € en assurant vous-même les visites, ou 5 320 € si le professionnel les prend en charge.
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