10 Impasse des Carnets, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Carnets, affiche un prix moyen de 6 456 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Carnets, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Parisien - Coquelicots à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Carnets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Carnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Carnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Carnets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Carnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Carnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Carnets dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Carnets par rapport à la voie
Sur Impasse des Carnets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 10 Impasse des Carnets se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Carnets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Carnets se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Carnets à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Carnets est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
