2 Impasse des Carnets, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Carnets, affiche un prix moyen de 8 779 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Carnets, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Parisien - Coquelicots à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 262 mètres
Ventes au 2 Impasse des Carnets
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Carnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Carnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Carnets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Carnets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Carnets par rapport à la voie
Sur Impasse des Carnets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 211 €/m². Avec un prix moyen de 8 779 €/m², le 2 Impasse des Carnets se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Carnets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Carnets se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 15.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 950 € au 2 Impasse des Carnets à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 974 € en assurant vous-même les visites, ou 5 487 € si le professionnel les prend en charge.
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