8 Impasse Sans Souci, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Sans Souci, affiche un prix moyen de 6 868 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Sans Souci, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Padé à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Sans Souci
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Sans Souci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Sans Souci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Sans Souci, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sans Souci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sans Souci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Sans Souci dans son marché local
Prix du 8 Impasse Sans Souci par rapport à la voie
Sur Impasse Sans Souci, le prix moyen des maisons s'établit à 6 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 868 €/m², le 8 Impasse Sans Souci se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Sans Souci par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Sans Souci se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Clamart et -17.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Sans Souci à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Sans Souci est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
