9 Impasse Sans Souci, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Sans Souci, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Sans Souci, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 16 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Padé à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Sans Souci
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Sans Souci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Sans Souci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Sans Souci, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sans Souci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sans Souci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Sans Souci dans son marché local
Prix du 9 Impasse Sans Souci par rapport à la voie
Sur Impasse Sans Souci, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 9 Impasse Sans Souci se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Sans Souci par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Sans Souci se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Clamart et 19.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Sans Souci à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Sans Souci est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 300 € au 9 Impasse Sans Souci à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 633 € en assurant vous-même les visites, ou 3 316 € si le professionnel les prend en charge.
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