4 Mail de la Plaine, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Mail de la Plaine, affiche un prix moyen de 6 034 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Mail de la Plaine, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Clamart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Auzelle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 392 mètres
Ventes au 4 Mail de la Plaine
Une vente a été recensée au 4 Mail de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mail de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mail de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mail de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mail de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mail de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Mail de la Plaine par rapport à la voie
Sur Mail de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 4 Mail de la Plaine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mail de la Plaine par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Mail de la Plaine se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 8.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Mail de la Plaine à Clamart
Le loyer moyen estimé au 4 Mail de la Plaine est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 700 € au 4 Mail de la Plaine à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 543 € en assurant vous-même les visites, ou 3 771 € si le professionnel les prend en charge.
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