10 Passage Fleury, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Fleury, affiche un prix moyen de 9 875 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 22.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Passage Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 196 mètres
- - Clamart à 960 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Fleury, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Fleury dans son marché local
Prix du 10 Passage Fleury par rapport à la voie
Sur Passage Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 735 €/m². Avec un prix moyen de 9 875 €/m², le 10 Passage Fleury se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Fleury se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 29.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 493 750 € au 10 Passage Fleury à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 344 € en assurant vous-même les visites, ou 6 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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