3 Passage Fleury, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Fleury, affiche un prix moyen de 9 776 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Percy 3.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Condorcet à 216 mètres
- - Clamart à 946 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 65 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Fleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Fleury dans son marché local
Prix du 3 Passage Fleury par rapport à la voie
Sur Passage Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 735 €/m². Avec un prix moyen de 9 776 €/m², le 3 Passage Fleury se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Fleury se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 28.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 800 € au 3 Passage Fleury à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 220 € en assurant vous-même les visites, ou 6 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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