7 Passage Franck, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Franck, affiche un prix moyen de 5 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Franck, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Franck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Franck, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Franck dans son marché local
Prix du 7 Passage Franck par rapport à la voie
Sur Passage Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 7 Passage Franck se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Franck par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Franck se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Franck à Clamart
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Franck est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
