2 Place de la Bourcillière, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bourcillière, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Bourcillière, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
1 niveau - 5801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Bourcillière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Bourcillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Bourcillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Bourcillière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bourcillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bourcillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bourcillière dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bourcillière par rapport à la voie
Sur Place de la Bourcillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 2 Place de la Bourcillière se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bourcillière par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Bourcillière se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Clamart et 29.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Bourcillière à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Bourcillière est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 2 Place de la Bourcillière à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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