1 Place de la Gare, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 6 859 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Gare, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 34 mètres
- - Clamart à 84 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 548 mètres
Ventes au 1 Place de la Gare
Les 2 ventes au 1 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Gare, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Gare se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Gare à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Gare est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
