3 Place de la Source, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Source, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Source, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 12 locaux - 57 parkings - 1582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Source, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Source dans son marché local
Prix du 3 Place de la Source par rapport à la voie
Sur Place de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 3 Place de la Source se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Source par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Source se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Source à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Source est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
