1 Place du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bois Tardieu, affiche un prix moyen de 6 482 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Bois Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Bois Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Bois Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Bois Tardieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bois Tardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bois Tardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bois Tardieu dans son marché local
Prix du 1 Place du Bois Tardieu par rapport à la voie
Sur Place du Bois Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 1 Place du Bois Tardieu se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bois Tardieu par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bois Tardieu se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bois Tardieu à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bois Tardieu est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
