1 Place Ferrari, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ferrari, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ferrari, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ferrari
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ferrari, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ferrari dans son marché local
Prix du 1 Place Ferrari par rapport à la voie
Sur Place Ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 1 Place Ferrari se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ferrari par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ferrari se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ferrari à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ferrari est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 550 € au 1 Place Ferrari à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 514 € en assurant vous-même les visites, ou 4 257 € si le professionnel les prend en charge.
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