3 Place Maurice Gunsbourg, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Maurice Gunsbourg, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Maurice Gunsbourg, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Maurice Gunsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Maurice Gunsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Maurice Gunsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Maurice Gunsbourg, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Maurice Gunsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Maurice Gunsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Maurice Gunsbourg dans son marché local
Prix du 3 Place Maurice Gunsbourg par rapport à la voie
Sur Place Maurice Gunsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 3 Place Maurice Gunsbourg se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Maurice Gunsbourg par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Maurice Gunsbourg se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Clamart et 9.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Maurice Gunsbourg à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Place Maurice Gunsbourg est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
